Считается ли доходом ИП арендная плата за помещение, которым ИП распоряжается на основе нотариальной доверенности?

Comments

• Добрый день
  Да, всё верно
• Цитата: Добрый день!  ООО "Ромашка" на УСН доходы сдает в аренду помещение ООО "Колокольчик".ООО "Ромашка" делает полную нотариальную доверенность на ИП( УСН доходы), где наделяет ИП всеми полномочиями по помещению: пользоваться, владеть, распоряжаться, сдавать в аренду, получать арендную плату, заключать договоры аренды и доп. соглашения к договорам, расторгать договоры аренды и пр. (у нотариусов есть формы таких доверенностей).С этого момента арендную плату получает ИП.  Я правильно понимаю что теперь это доход ИП, и исчисление и уплата УСН будет осуществляться им??? Соответственно денежные средства так же являются доходом ИП???

  Добрый день!
  Т.е. ИП по этой доверенности безвозмездно распоряжается помещением?
  Тогда его доходом будут суммы, полученные по сдаче в аренду (ст.346.15 и 346.17 НК РФ)
• Главбух 2003, да безвозмездно распоряжается. Проблема в том что с ООО не так то просто получить прибыль, не заплатив 13 %, а на субаренду арендатор не соглашается, поэтому юрист предложила такой вариант. Мне просто не понятно по налоговому учету, получается ООО "Ромашка" не попадает на 6%??? Извините если сумбурно написала.
• Цитата: Мне просто не понятно по налоговому учету, получается ООО "Ромашка" не попадает на 6%???

  Раз безвозмездное пользование, то "Ромашка" никакого дохода не получает. Вот если бы это было доверительное управление имуществом, то "Ромашка являлась бы получателем денег, а ИП за вознаграждение действовал бы в интересах ООО.
  Почитайте: Может ли ИП применять УСН (6%) при использовании нежилого имущества, принадлежащего родственнику, по нотариально заверенной доверенности?
  Минфин: договор доверительного управления имуществом лишает налогоплательщика права на применение УСН с объектом «доходы»